1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市南区
11.6万円/㎡
前年比-29.4%
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宝笠寺ハイツ
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
東海道本線 / 笠寺駅 徒歩9分
1980年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
920万円
14.8万円/㎡
602
814
1,027
1,239
AI査定結果
推定相場価格
920万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
814万円〜1,027万円
13.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年1月14日
宝笠寺ハイツ
780万円（12.5万円/㎡）/ 7階 / 62.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 780万円 | 12.5万円 | 7階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 950万円 | 12.7万円 | 9階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 1,080万円 | 19.0万円 | 12階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 1,000万円 | 13.4万円 | 9階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 980万円 | 15.7万円 | 7階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,199万円 | 21.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 1,050万円 | 17.8万円 | 1階 | 58.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 999万円 | 17.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,099万円 | 19.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/01 | 990万円 | 15.9万円 | 10階 | 62.31㎡ | 3SDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 21.0万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 宝笠寺ハイツ 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 星和豊田町コーポラス 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅7分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 116戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 忠道マンションA棟 名古屋市南区豊田五丁目 | 道徳駅13分 | 800万円 | 15.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 580万円 | 9.8万円 | 58.92㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝笠寺ハイツC棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 940万円 | 15.1万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ニューコーポ第2笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 999万円 | 15.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 浜田町ハウス 名古屋市南区浜田町三丁目 | 笠寺駅17分 | 650万円 | 11.6万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | 三旺マンション名南 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 880万円 | 13.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/17 | パロスみよし町 名古屋市南区三吉町一丁目 | 柴田駅5分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市南区では29.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は名古屋市南区の平均と比較して7.8%割高です。